Rivitalon päätyasunto rauhalliselta sijainnilta – 2h + k + s, terassi, takapiha ja autopaikka

Myydään Kotkan Ristikallion alueella sijaitseva 59,5 m² rivitalon päätyasunto rauhalliselta sijainnilta.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: 2 huonetta, keittiö, sauna sekä iso vaatehuone. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, ilmalämpöpumppu, terassi ja takapihaa. Päätyasunnon sijainti tuo asumiseen lisää rauhaa ja yksityisyyttä.

Asuntoon kuuluu autopaikka sekä ulkovarasto. Asunnossa ei ole vuokralaista. Pinnat ovat perussiistissä kunnossa, joten kohde soveltuu hyvin omaan käyttöön, sijoitukseen tai päivitettäväksi oman maun mukaan.

Kohteen perustiedot

Kohde: Rivitaloasunto / päätyasunto
Osoite: Numisuutarinkatu 9, 48770 Kotka
Yhtiö: Asunto Oy Otsolanjousi
Huoneistoselitelmä: 2h + k + s
Pinta-ala: 59,5 m²
Rakennusvuosi: 1978
Kerros: 1
Lämmitys: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Painovoimainen
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Takapiha: Kyllä
Ilmalämpöpumppu: Kyllä
Vaatehuone: Kyllä, iso vaatehuone
Autopaikka: Kuuluu asuntoon
Varasto: Ulkovarasto
Vuokrattu: Ei
Kunto: Perussiisti
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Vastikkeet ja maksut

Hoitovastike: 273,70 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk
Autopaikkavuokra: 5,00 €/kk

Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistoon kohdistuvat maksamattomat vastikkeet ovat 906,10 € tilanteessa 13.03.2026. Ostaja vastaa huoneistoon kohdistuvista vastikerästeistä.

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset ja perusparannukset

Taloyhtiössä on isännöitsijäntodistuksen mukaan tehty muun muassa seuraavia korjauksia ja perusparannuksia:

2025 Palovaroittimien asennus
2022 Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmölle
2020 Katto saneerattu
2012 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasulle
1999 Ulko-ovet uusittu
1997 Öljypoltin uusittu
1995 Vesikaton uusiminen

Huoneistossa on ilmoituksen mukaan tehty muun muassa seuraavia muutostöitä:

2019 Lattia, keittiö, kylpyhuone ja sauna saneerattu
2017 Väliseinän poisto
2016 Valokate

Lisätiedot ja myyntiehdot

Kohde myydään huutokauppaehtojen mukaisesti. Ostaja vastaa kaupanteosta aiheutuvista kuluista, kuten mahdollisista veroista, viranomaismaksuista, asiakirjakuluista, rekisteröintikuluista ja muista kaupan toteuttamiseen liittyvistä kustannuksista.

Ostajalla on tiedonhankintavelvollisuus ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Ostajan tulee ennen tarjouksen jättämistä tutustua kohteeseen, myynti-ilmoitukseen, huutokauppaehtoihin, isännöitsijäntodistukseen, yhtiötä ja huoneistoa koskeviin asiakirjoihin sekä muihin saatavilla oleviin tietoihin.

Sitovan tarjouksen jättäessään ostaja hyväksyy kohteen ja kaupan ehdot siinä kunnossa ja niillä tiedoilla kuin ne ovat olleet ostajan saatavilla ennen tarjouksen tekemistä.Konkurssipesä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.  Konkurssipesä ei vastaa myynti-ilmoituksessa tai muissa kohdetiedoissa mahdollisesti olevista virheistä tai puutteista. Ostajalla on velvollisuus tarkistaa kohdetta koskevat tiedot ennen sitovan tarjouksen tekemistä.